Archiv der Kategorie: Allgemein

Hilfsweise Kündigungen im Wohnraummietrecht unwirksam?

„Hiermit kündige ich das Mietverhältnis außerordentlich fristlos, hilfsweise ordentlich fristgemäß zum nächstmöglichen Zeitpunkt“ – eine solche Kündigung erhalten Mieter regelmäßig, wenn sie mit ihren Zahlungen mehr als zwei Monatsmieten im Rückstand sind und der Vermieter sich auch nicht mehr damit … Weiterlesen

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Wohngeld – Das unbekannte Wesen

Ein Schwerpunkt der Kanzlei ist das Recht rund um das Wohnen. Das umfasst das Immobilien- und WEG-Recht und ganz besonders das Mietrecht. Bei Beratungen wird auch immer mal das Thema Wohngeld gestreift. Man stellt fest – irgendwie kennt sich damit … Weiterlesen

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Briefkasten in Bargteheide wieder in Betrieb

Zu Sylvester wurde der Erste gesprengt. Der Zweite war dann im Frühjahr plötzlich spurlos verschwunden. Der Dritte wurde so montiert, dass man die Tür nicht mehr vollständig öffnen konnte – und dann auch abgerissen. Der vierte Briefkasten vor unserer Zweigstelle … Weiterlesen

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Weitere Rechtstipps nach der Sommerpause

Nach einer ausgiebigen Sommerpause sind wir wieder am Start, um neben der alltäglichen Arbeit halbwegs regelmäßig Rechtstipps zu veröffentlichen. Damit sollen Rechtssuchende die Möglichkeit bekommen, sich zu bestimmten typischen Fragen zu informieren, um besser einschätzen zu können, ob sie vielleicht … Weiterlesen

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Atuelles Urteil aus Dortmund: Die Luft wird dünner – Rauchen nur noch nach Stundenplan

Wenn geraucht wird, gibt es häufig dicke Luft – nicht nur im buchstäblichen, sondern auch im übertragenen Sinn. Regelmäßig wehren sich Nichtraucher über das Mietrecht gegen ihre qualmenden Zeitgenossen und da wird die Luft für jene langsam dünn. Raucher geraten … Weiterlesen

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Diskriminierung bei Mietersuche – oder wieso ein Vermieter plötzlich Mieter mit wenig Geld sucht

An anderer Stelle (hier nachzulesen) ist die Anwendbarkeit des allgemeinen Gleichbehandlungsgesetzes (AGG) im Mietrecht das Thema. Dabei zeigte sich, dass es trotz einer möglichen „Beweislastumkehr“ zu Gunsten des diskriminierten Mieters in der Praxis sehr schwer ist, sich wegen der erlittenen … Weiterlesen

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Parken als Sondernutzung, Teil 4

Hamburg. Manchmal gewinnt man seine Fälle einfach so. Hört sich leicht an, ist es aber nur, wenn man tatsächlich wenig vorher getan hat. Meistens ist es jedoch so, dass man sehr viel Arbeit in Argumentationen und Recherche steckt – und … Weiterlesen

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Neue Rechtstipps bei Anwalt.de

Aus dem Bereich des Mietrechts wurden in den vergangenen Wochen zwei neue Rechtstipps von mir auf dem Portal „anwalt.de“ veröffentlicht: Schimmel in der Wohnung – Nicht immer ein Minderungs- oder Kündigungsgrund Die Anwendung des Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz im Mietrecht

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Protokoll aus der Telefonhölle

Hintergrund: Im Sommer 2016 zeichnete sich ab, dass für die Zweigstelle in Bargteheide neue Räumlichkeiten benötigt werden. An der Rathausstraße war ich Untermieter, das Internet konnte mitbenutzt werden. Ein rein virtueller Telefonanschluss reichte. Es stellte sich jedoch heraus, dass es … Weiterlesen

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Parken als Sondernutzung, Teil 3

Nächster Stopp: Verwaltungsgericht Hamburg. Wenn man knapp 500 € für einmal Falschparken zahlen soll, dann kann einem das schon ganz schön auf die Nerven gehen (wie es dazu kam, ist hier und hier nachzulesen). Trotzdem überlegt man es sich zweimal, … Weiterlesen

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